Nouveauté
Hangar / Local commercial 1 255m2 sur 40 ares de terrain à HOMBOURG
Hombourg (68490)Réf :
137
Dans la commune d'HOMBOURG, au bord du Rhin et au coeur d'une très dynamique zone industrielle, à quelques pas des axes autoroutiers, vous y trouverez votre futur local commercial / entrepôt d'une superficie totale de 1 255m2 sur 40 ares de terrain découpé en 3 grandes parrties.
La première partie du bâtiment entièrement isolée (isolation sur les côtés et du toit à l'aide de laine de roche) d'une superficie totale d'environ 425,11 m2 comprenant un accueil, un bureau, des sanitaires et un atelier qui est actuellement utilisée et occupée par un mécanicien spécialisé en mécanique automobile toutes marques. L'accès à l'atelier se fait via une porte de dimension 4m x 4m (H x L) à ouverture automatique
La seconde partie du bâtiment entièrement isolée (isolation sur les côtés et du toit à l'aide de laine de roche) d'une superficie totale de 404,78m2 comprenant un accueil (25m2), une atelier (368,83m2), des sanitaires et 10 places de parking est actuellement utilisée et occupée par un carrosier dont un bail commercial est en cours avec loyer de 2 500€ HT soit 3 000€ TTC. L'accès à l'atelier se fait via une porte de dimension 4m x 4m (H x L) à ouverture automatique
La seconde partie du bâtiment entièrement isolée (isolation sur les côtés et du toit à l'aide de laine de roche) d'une superficie totale de 404,78m2 comprenant un accueil (25m2), une atelier (368,83m2), des sanitaires et 10 places de parking est actuellement utilisée et occupée par un carrosier dont un bail commercial est en cours avec loyer de 2 500€ HT soit 3 000€ TTC. L'accès à l'atelier se fait via une porte de dimension 4m x 4m (H x L) à ouverture automatique
La troisième partie du bâtiment d'une superficie totale d'environ 425,11 m2 est actuellement utilisée comme entrepôt par le propriétaire des lieux. L'accès à l'atelier se fait via une porte de dimension 4m x 4m (H x L) à ouverture "manuelle"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
68490
Surface habitable (m²)
1 255 m²
surface terrain
4 000 m²
Vue
Dégagée sans vis - à - vis
Superficie (m²)
1255
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus
1 545 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur
3 %
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