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Maison de prestige en location 5 Pièces à KEMBS

Kembs (68680)
Réf : 22

Dans la Région des 3 frontières, une maison de prestige labellisée BBC datant de 2013 ayant une superficie habitable de 134m2 sur un terrain de 4,48 ares attend patiemment son nouveau locataire. L'habitation présente de nombreux avantages et équipements haut de gamme.

Le RDC comprend un hall d'entrée et son armoire murale de 2m70 de long avec portes coulissantes, une cuisine sur-mesure NOLTE entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour d'une superficie totale de 52m2 avec deux accès directs à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un cellier et un WC avec lave-main et ses éléments de rangement viennent compléter le rez-de-chaussée.

Le 1er étage est constitué d'une suite parentale avec dressing et de 2 grandes chambres ainsi d'une spacieuse et lumineuse salle de bains entièrement équipée

A l'extérieur, nous avons une cour et 2 parkings en enrobé, un double garage de 36m2 à ouverture automatique avec un accès direct au jardin/terrasse, un espace vert piscinable et une grande terrasse dallée.

La propriété est en parfait état ne nécessitant aucuns travaux, à très faible coût de consommation et est entièrement clôturée. Elle est située en sortie de village, au calme, sans vis-à-vis, à proximité du port de plaisance de KEMBS et des axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 980 € CC*
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68680
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 448 m²
Surface loi Boutin (m²) 134,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sans vis - à - vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2013
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 980 €
Honoraires TTC charge locataire 1 206 €
Dont état des lieux 402 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Informations Les charges seront réglées selon les modalités suivantes : Les charges locatives seront réglées annuellement au 31 Décembre de chaque année entre le propriétaire et le locataire suivant les coûts réels d'exploitation du bien. Le montant des charges locatives seront fonctions du montant réel de la taxe d'habitation et de la taxe ou redevance d'enlèvement des ordures ménagères. Sont exclus des charges : L'abonnement d'électricité et de gaz ainsi que les coûts liés à la consommation d'eau. Le futur locataire en fera donc sont affaire et souscrira directement aux différents opérateurs les abonnements

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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