Maison à rénover à fort potentiel - KEMBS
Kembs (68680)Dans la Région des 3 frontières, une charmante maison à rénover mais à fort potentiel attend impatiemment un bricoleur en herbes ou chevronné afin de lui redonner toute sa splendeur et son éclat. Malgré son bel âge (1979), la maison d’une superficie d’environ 127m2 sur 7 ares présente de nombreux avantages.
Au rdc, on retrouve un hall d'entrée d'environ 10m2 desservant à la fois un spacieux et lumineux salon/séjour d’environ 35 m2, une cuisine équipée de 16m2 donnant tous deux accès à une terrasse de 60m2, une chambre d'environ 11m2, une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé avec lave-mains complète ce premier niveau.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine d'environ 18m2 et de deux grandes chambres d'environ 12m2 chacune.
La maison dispose d'un sous-sol d'une superficie de 85m2, comprenant une salle d'eau avec douche et lave-mains, deux pièces pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux ou toutes autres pièces selon vos envies, d'un atelier et d'un garage
La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des axes autoroutiers et de la forêt de la Hardt.
La ville de Kembs dispose d'écoles maternelles, primaires, un périscolaire, une école alternative, cabinet médical, pharmacie et autres commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.