Belle opportunité aux Trois Frontières : maison 192 m² avec dépendance et grand terrain
Kembs (68680)Dans la région des Trois Frontières, une charmante maison attend impatiemment les mains d’un bricoleur, amateur ou chevronné, capable de lui redonner toute sa splendeur et son éclat. Malgré son bel âge (1974), cette maison d’une superficie d’environ 192 m², édifiée sur un terrain de 12,80 ares, présente de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée d’environ 29,83 m², un spacieux et lumineux salon-séjour d’environ 30 m², communicant avec une cuisine équipée d’environ 13,18 m², ainsi que trois grandes chambres. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète cet espace. Vous profiterez également d’une grande terrasse orientée vers le jardin, sans vis-à-vis, idéale pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol aménagé offre lui aussi de nombreux avantages. Il comprend notamment une pièce de vie d’environ 28,59m², avec son coin bar, une chambre d'environ 16,72m2 une salle d’eau avec douche, vasque et WC, une grande buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une pièce d’environ 29m² pouvant être transformée en chambre d’adolescent, salle de jeux, salle de sport ou tout autre espace selon vos envies.
Après travaux, la maison est prédisposée à être scindée en deux appartements indépendants, offrant ainsi un beau potentiel d’investissement.
La maison dispose également d’une annexe qui, après d’importants travaux de rénovation, pourrait devenir selon vos besoins un espace professionnel pour un travailleur indépendant, un lieu de stockage pour un collectionneur, un logement destiné à la location, ou encore un espace convivial pour recevoir vos proches.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un double garage.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des axes autoroutiers et de la forêt de la Hardt.
La ville de Kembs dispose d’écoles maternelles et primaires, d’un périscolaire, d’une école alternative, ainsi que de médecins, d’une pharmacie et de nombreuses autres commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr