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Investissement locatif - Très beau F3 à KEMBS - 65m2

Kembs (68680)

Réf : 130

Dans la charmante commune de KEMBS, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, se trouve ce très bel appartement au sein d'une petite copropriété au coeur d'un quartier résidentiel. Situé au premier étage, ce spacieux et lumineux F3 d’une superficie totale de 65,31m2, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour d'une superfcie totale d'environ 31m2, de deux chambres d'une superficie de 10,32 et 11,12m2, d'une salle de bains avec baignoire, meuble de rangement avec simple vasque, porte serviette et un WC séparé.

Avec l'appartement, vous bénéficierez d'un balcon de 10,51m2 d'une place de parking couverte

Actuellement le logement est loué non meublé ayant un bail en cours (loyer : 634,50€ + charges récupérables : 110€)

La commune dispose d'écoles maternelles et primaires, d'une école alternative, d'un périscolaire ainsi que d'une multitude de commodités.Il est situé à proximité des axes autoroutiers ainsi que des frontières suisses et allemandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 215 250 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68680

Surface habitable (m²) 65,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée sans vis - à - vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Informations Estimation comprenant : L'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide

Bilans énergétiques

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