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Investissement locatif - Magnifique appartement 69.09 m² de type F3 - 2 chambres à KEMBS

Kembs (68680)

Réf : 140

Dans la charmante commune de KEMBS, à proximité du port de plaisance, se trouve ce très bel appartement au sein d'une petite copropriété au cœur d'un quartier résidentiel. Situé au deuxième étage, ce spacieux et lumineux F3 d’une superficie totale de 69m2 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 22 m² donnant accès à un balcon de 9.70m² environ, de deux chambres d'une superficie respective de 9.30 et 14.66 m², d'une salle de bain équipée comprenant une baignoire, un simple vasque avec son sous - meuble de rangements, un porte / sèche serviette .

Avec l'appartement, vous bénéficierez d'un grand garage de 40m², et une cave.

Actuellement, le logement est loué non meublé ayant un bail en cours ( loyer : 750€ + charges : 80€)

La commune dispose d'écoles maternelles et primaires, d'une école alternative, d'un périscolaire ainsi que d'une multitude de commodités. Il est situé à proximité des axes autoroutiers ainsi que des frontières suisses et allemandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 220 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68680

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dans un lotissement, vue dégagée (à l'exception des voisins)

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est

Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 952 €

Bilans énergétiques

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