HAGENTHAL-LE-BAS – MAISON 138 M² – PISCINE – DPE B
Hagenthal-le-Bas (68220)
Réf :
179
Au cœur de la Région des Trois Frontières, à HAGENTHAL-LE-BAS, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, développant 137,95 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Implantée dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 46,59 m², comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine au sel. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque avec rangements, d'un grand miroir et d'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec rangements et salle de bains privative de 7,80 m² équipée d'une baignoire balnéo. Une pièce complémentaire de moins de 9,50 m², actuellement utilisée comme chambre d'enfant, offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, dressing ou espace de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposée Sud-Est et piscine au sel, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un double garage avec portes motorisées, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique et de branchements pour machine à laver, complète l'ensemble.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/Eau ATLANTIC ; Chauffage au sol au rez-de-chaussée ; Radiateurs à l'étage avec régulation domotique ; Climatisation réversible ; Adoucisseur d'eau ; Piscine au sel ; Double garage motorisé avec prise de recharge pour véhicule électrique.
Excellentes performances énergétiques : DPE B – GES A, garantissant un confort thermique appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Soigneusement équipée et fonctionnelle, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, hormis quelques rafraîchissements de peinture selon les goûts de chacun. Une maison contemporaine aux prestations complètes, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché au cœur des Trois Frontières.
Un bien à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
