Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Budget

entre et €

Min €

Max €

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Distance

Nouveauté

Maison de rapport avec 2 appartements loués – Roppentzwiller

Roppentzwiller (68480)

Réf : 150CK

Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1908 développe environ 168 m² habitables sur un terrain de 835 m².

Elle se compose de deux appartements de type F4, actuellement loués, ce qui en fait un bien adapté à un projet d’investissement locatif avec revenus immédiats.

Au rez-de-chaussée (env. 83 m²)
Appartement comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée avec véranda, trois chambres, une salle de bain (baignoire, vasque) et un WC séparé.
Loué depuis 2010 – Loyer mensuel : 570 € hors charges.

À l’étage (env. 85 m²)
Appartement de configuration similaire avec entrée, salon-séjour, cuisine séparée avec véranda, trois chambres, salle de bain et WC séparé.
Loué depuis 1980 – Loyer mensuel : 531 € hors charges.

Annexes et extérieurs
Cave, grenier, cour, jardin commun ainsi que deux grands garages complètent ce bien.
Des combles aménageables au-dessus des garages offrent un potentiel supplémentaire d’exploitation (stockage, aménagement, selon projet).

À noter
Des travaux sont à prévoir, permettant d’envisager une valorisation du bien. Les baux en cours assurent un revenu locatif de 13'200euro annuel.

Ce bien conviendra à un investisseur recherchant un placement avec locataires en place et un potentiel d’évolution.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christopher KROENER, agent commercial au 07 / 67 / 43 / 21 / 87 Enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 532894110

découvrir le bien

Prix du bien 209 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68480

surface terrain 835 m²

Surface loi Carrez (m²) 168 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1908

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 887 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

06 15 48 22 16

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.