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Lutterbach – Superbe F4 de 91,69 m² avec balcon, cave et trois garages

Lutterbach (68460)

Réf : 117

À découvrir sans tarder !
Situé dans la commune très recherchée de Lutterbach, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, périscolaire, transports en commun), des principaux axes autoroutiers ainsi que des frontières suisse et allemande, ce bel appartement de type F4 de 91,69 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence en monopropriété, il se compose d'une entrée avec une grande armoire murale intégrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 35,65 m² avec accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En complément, ce bien bénéficie de prestations rares sur le secteur : Trois garages privatifs ; Une cave privative ; Un parking extérieur commun réservé aux occupants de la résidence.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes de Mulhouse, des axes autoroutiers, de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse et des frontières suisse et allemande.

Un appartement idéal pour une famille, un couple ou des travailleurs frontaliers à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et bénéficiant d'un excellent emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 202 800 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68460

Surface habitable (m²) 91,69 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée sans vis - à - vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 202 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 120 €

Informations Estimation comprenant : L'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des communs et l'électricité des communs

Bilans énergétiques

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