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Charmante maison 6 pièces à Waltenheim

Waltenheim (68510)
Réf : 50

Aux portes du Sundgau, une charmante et lumineuse maison attend impatiemment son nouveau propriétaire pouvant lui redonner toute sa splendeur et son éclat, après quelques travaux de rafraichissement. Malgré son bel âge (1973), la maison d'une superficie d'environ 165m2 sur 12ares50 présente de nombreux avantages.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée qui est le point central de l'habitation permet l'entrée au grand salon/séjour de 50m2 disposant d'une cheminée avec également accès à une grande terrasse et à une véranda de 20m2. Une cuisine sur - mesure aménagée d'équipements de qualité, une chambre avec terrasse et une salle d'eau et un WC séparé complétent ce niveau

Le premier étage dispose d'une mezzanine, de deux grandes chambres avec accès au balcon, d'une chambre supplémentaire de 13,17m2 avec un dressing, et d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et un WC. Un grenier permettant de stocker des affaires et autres objets compléte l'étage

Le sous - sol est équipé d'une cave à vin, d'une chaufferie équipée d'un ballon d'eau chaude, d'un adoucisseur d'eau et d'un emplacement pour entreposer le bois de chauffage, une pièce d'environ 27m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, de sport ou en chambre d'adolescent. Vous disposerez également de 2 garages pouvant acceillir 4 voitures au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 530 400 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68510
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sans vis - à - vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 112
Exposition Nord-Est
Année de construction 1973
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 539 €
Informations Frais d'électricité

Bilans énergétiques

DPE GES
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