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Magnifique duplex F5 – 3 chambres – Dans une maison alsacienne

Schlierbach (68440)
Réf : 141

Situé dans la commune de Schlierbach, découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d’une maison alsacienne datant de 1628, entièrement rénovée en 2015, comprenant deux logements en copropriété.

Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qu’offre cet appartement.

Le premier niveau se compose d’un dressing et d’une chambre parentale pour une surface cumulée d’environ 24,40 m², ainsi que d’une salle de bains contemporaine entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, une grande double vasque, un WC suspendu et des éléments de rangement. Ce niveau comprend également un spacieux et lumineux salon / séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, reliée par un plan de travail / table-bar en marbre, créant un espace de vie convivial.

Au second niveau, vous trouverez une mezzanine d’environ 14,86 m², aménagée avec une bibliothèque, un coin détente et plusieurs espaces de rangement. Cet espace peut parfaitement être transformé en bureau, salle de jeux pour enfants ou espace détente. Vous disposerez également de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec douche à l’italienne, vasque avec meuble de rangement, rangements supplémentaires et WC suspendu.

Le logement est vendu avec une place de parking ainsi qu’un jardin. La cave de la copropriété est commune aux deux logements.

Informations complémentaires : Compteurs d’eau, d’électricité et de gaz individuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 278 720 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68440
Surface habitable (m²) 133,68 m²
surface terrain 542 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée sans vis - à - vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 30
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1700
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 720 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 512 €
Informations Estimation comprenant : L'eau, l'électricité et le chauffage

Bilans énergétiques

DPE GES
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